TASACIONES HIPOTECARIAS
Tasación Oficial, desde 220.00 €/informe de tasación
Incluye inspección + plano + tasación hipotecaria Oficial Homologada por el Banco de España.
Las Tasaciones Hipotecarias, son informes realizados por un técnico Oficial. A la hora de tasar una herencia debe realizarse según la metodología que marca la Orden de Valoraciones Fiscal con respecto a la valoración catastral -Orden ECO 805/2003 y EHA 2008 para la constitución de las garantías hipotecarias.
Valoramos todo tipo de bienes inmobiliarios. Realizamos las Tasaciones Oficiales según ORDEN ECO 805/2003 para calcular el valor de garantía de los bienes otorgados. Valido para cualquier entidad bancaria (Banco Santander, BBVA, La Caixa, ING direct, etc..)
Según la Ley 41/2007 de 7 de Diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981 de 27 de Marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero ( BOE Nº 294 ), Art.5
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Las tasaciones online son revisadas por nuestros arquitectos expertos tasadores. Usted podrá obtener un informe en el acto con rapidez y con fiabilidad.
PERTENECEMOS A UNA SOCIEDAD DE TASACION HOMOLOGADA
¡Valido para cualquier BANCO!
Incluye Visita + Tasación Oficial
TASAR CON ARQUITECTOS OFICIALES. -sin intermediarios-
Nosotros trabajamos como tasadores para las Sociedades de Tasación realizando informes de tasación Oficial, somos nosotros, los arquitectos expertos tasadores Oficiales los que realizamos las tasaciones para los bancos; y es que, a la hora de tasar las hipotecas puedes encargársela al banco, o directamente al tasador. Si nos la encargas a nosotros directamente, -ahorrarás costes- nos encargamos de realizar una serie de comprobaciones según método oficial, según la orden ECO 805/2003 frente a las normas valoración catastral, p.e. como comprobar las superficies de tu vivienda y realizar un plano del piso, local, etc…
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Tasar una hipoteca de manera OFICIAL e INDEPENDIENTE
Ley 41/2007 frente ORDEN 805/2003, actualizado a la EHA 2007/08
Según la Ley 41/2007 de 7 de Diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981 de 27 de Marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero ( BOE Nº 294 ), Art.5:
“Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, deberán aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que, sea certificada por un tasador homologado de conformidad con lo previsto en la presente Ley y no esté caducada según lo dispuesto legalmente, y ello, sin perjuicio de que la entidad de crédito pueda realizar las comprobaciones que estime pertinentes, de las que en ningún caso podrá repercutir su coste al cliente que aporte la certificación”. Contacta con nosotros.
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Nuestras Comprobaciones Oficiales
Nuestros informes de valoración para los bancos se realizan con un estudio muy riguroso. Empezando desde el entorno en el que se ubica el inmueble, muestreo del entorno -segmentación inmobiliaria- en el que se encuentra la vivienda, estudio de mercado de la zona, -en el que se determina el precio medio de venta- un análisis del edificio, sus servicios y calidades; además obtendrás una inspección técnica del inmueble (piso, vivienda, local, nave industrial, etc…) para valorar el estado de uso, conservación, y calidad del bien inmobiliario; además comprobamos su normativa urbanística, y su estado de tenencia y ocupación -si tiene inquilinos-. Hemos de comprobar las superficies -realizamos un plano acotado con la superficie útil y construida-. Todo esto para poder obtener el valor real en un -plazo de dos días hábiles- del piso que va a ser hipotecado y debe ser tasado.
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[…] Una tasación puede costar unos 250 ó 300 euros, “que sobre 200.000 euros es un gasto muy pequeño. Además, esta tasación le podría servir al banco si finalmente se realiza una tasación hipotecaria. […]