¿Quieres Conocer el valor de tu vivienda?. Los 5 mejores tasadores online

tasacion online-Conocer el valor de su vivienda

Conocer el valor de tu vivienda, ya no es un laberinto. Las 3 mejores herramientas  de tasaciones online para conocer el valor de tus bienes inmuebles.

Conocer el valor de tu vivienda en online en el acto, es posible, y no es de extrañar que la gente, con los tiempos que corren, en los que los precios de las viviendas son muy variables y además volátiles, nos encontremos muy perdidos a la hora de saber cuánto puede valer el piso que quiero vender, o bien porque quiero comprar una casa, y no sé si el precio que aparece en los portales inmobiliarios son fiables.

Cómo saber si los precios publicados de los portales inmobiliarios online (idealistafotocasa-pisos.com, etc..) coinciden con el “valor real” de mercado.

La primera premisa que debes saber es que los portales inmobiliarios no son nada más que un escaparate inmobiliario en el que particulares y profesionales ofertan sus viviendas, pisos, casas, locales, etc.. Esto es que cada uno pone lo que le parece. Puedes encontrar pisos muy caros, y otros muy baratos, pero el 92% de los precios oferta publicados, nunca se venden al precio publicitado.

Estos precios suelen ser modificados por negociación, justificada porque el piso no está en el estado correcto, no tiene ascensor, o es un piso interior, etc…Estos valores no corresponden con el valor de “mercado real”, entendido como tal aquel en el que se produce la compra-venta del bien inmueble.

Te planteo una cuestión: ¿Valorarías tu mismo un diamante en bruto?

Seguramente  no. Tu le podrías poner un precio, pero nada tendrá que ver con el precio que marcaría un tasador, conforme a su talla, transparencia, color, calidad, grado de imperfecciones, etc…Con los activos inmobiliarios pasa exactamente lo mismo. Tienen muchas variables que pueden hacer modificar su valor entre un 15-200% dependiendo de su distribución, sus calidades, su ubicación específica -no es lo mismo un piso en la calle Gran Vía de Madrid, que en la Calle PEz– Ambos están en la misma zona, pero el valor de uno y de otro se diferencian en un 60%.

En definitiva, los precios publicados en los portales inmobiliarios no son auditados por profesionales cualificados –arquitectos tasadores de pisos– los cuales utilizan métodos específicos para poder valorar un inmueble.

LAS 3 MEJORES HERRAMIENTAS PARA OBTENER LAS TASACIONES ONLINE

 Esta empresa  IBEROTASA |Sociedad de Tasaciones ha puesto todos sus esfuerzos en desarrollar una aplicación que permite obtener -por sólo 9,00 euros-datos mediante un buscador inmobiliario que localiza en tiempo real las ofertas inmobiliarias a través de un “crawler tech” -una araña de google-  por lo que obtiene datos actualizados en el acto, los filtra, los homogeneiza, y son calculados según metodología oficial marcada por el BANCO DE ESPAÑA (Tasaciones online)

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Para mí, el tasador #1 de valoraciones online, que -desde 9,oo euros-, puedes obtener un informe completo de valoración. Por algo más de precio -89,90 €- obtienes un informe de tasación Oficial online según directiva Europea. Es el que utilizan los tasadores profesionales (Arquitectos-aparejadores, para Herencias, Hacienda, Organismos Oficiales, etc..) Además puedes concertar a posteriori la visita para que puedan realizar la comprobación de superficies y datos aportados por el cliente.

Además ahora que ha aumentado su negocio online, realizando desde las tasaciones de pisos, a tasaciones de garajes y oficinas, locales comerciales, y naves industriales. Como ya he comentado en otros posts, es importante a la hora de realizar cualquier tipo de transacción, conocer el valor del bien inmueble objeto de ésta. Es simple y rápido, no es necesario visita de un técnico y lo único que tienes que realizar es rellenar una serie de campos en los que invertirás poco más de dos minutos.

¿En qué se diferencia IBEROTASA del resto de sociedades de tasación online a la hora de Conocer el valor de su vivienda?

Es una empresa con unas ideologías orientadas al cliente, esto es, que toda tasación emitida, es al momento revisada por un técnico especializado (arquitecto o arquitecto técnico), será el mismo técnico el que se ponga en contacto contigo para asesorarte sobre tus intereses, tu opción de reforma, etc.. y no un teleoperador que vaya “escurriendo el bulto”, lo cual ofrece un trato mucho más personalizado. Ofrece una valoración online, esta valoración SI puede ser usada para efectos y organismos Oficiales.

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO

  • Precio por informe de tasación: desde 9.90 €
  • Base de datos: Actualizada -Crawler google-
  • Tiempo de respuesta: en el acto -5 minutos-
  • Tipo de inmuebles a tasar: Viviendas, garajes, locales comerciales, naves industriales, Oficinas
  • Oficiales online:
  • Otros servicios a tener en cuenta: Asesoramiento técnico -arquitectos-, posibilidad de visita posterior, hipotecario a posteriori.

Tasaciones-online

STSOCIEDAD DE TASACIONES Otra empresa de tasaciones que suelo utilizar es la aplicación que ha desarrollado. Esta herramienta de valoración online sólo te permitirá obtener el valor de viviendas. Tiene un coste de bajo, pero el informe de tasación online se compone sólo de una hoja, un tanto escueto, y con menos información para un coste de 5 euros está bien.

Esta una manera rápida de obtener un valor fiable y económico sobre el valor de tu casa, pero no te permitirá ampliar su servicio contratatando la visita de técnico y demás. Otro punto que bajo mi punto de vista es esencial, es la atención al cliente. Directamente te encontrarás con un servicio de teleoperadora que no podrá darte más explicaciones sobre la tasación contratada. Muy mejorable!

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO

  • Precio por informe de tasación: desde 5.00 €
  • Base de datos: Propia (de las tasaciones ya realizadas por ellos). No en tiempo real.
  • Tiempo de respuesta: en el acto -5 minutos-
  • Tipo de inmuebles a tasar: Viviendas
  • Oficiales online: No
  • Otros servicios a tener en cuenta: Asesoramiento por teleoperadores

Valoracion.es lo mejor es que ofrece una aplicación que ha desarrollado una parte de tasaciones online gratuita, esta herramienta online sólo te permitirá obtener una valoración orientativa de viviendas. La información que te ofrece es un rango de valor, vamos unos límites de valor de una vivienda “entre tanto y tanto”.

¿Quieres Conocer el valor de tu piso por 9 euros?, aquí te da información más asequible y fiable. pero le pasa lo mismo, no te permitirá ampliar su servicio contratatando la visita de técnico. Directamente te encontrarás con un servicio de teleoperadora que no podrá darte más explicaciones sobre la tasación contratada. Ofrece una valoración online, esta valoración no puede ser usada para efectos y organismos Oficiales. 

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO

  • Precio por informe de tasación: Gratis en rango de valor ó desde 9.00 €
  • Base de datos: Propia (de las tasaciones ya realizadas por ellos). No en tiempo real.
  • Tiempo de respuesta: en el acto -5 minutos-
  • Tipo de inmuebles a tasar: Viviendas
  • Oficiales online: No
  • Otros servicios a tener en cuenta: Asesoramiento por teleoperadores

Tinsa, la compañía de tasaciones inmobiliaria más internacional, también ofrece su servicio de tasaciones online  desde 8 euros. Ofrece una valoración online de un par de hojas. Es una tasación que utiliza como motor de búsqueda su propia base de datos de las tasaciones ya realizadas. Su asistencia en la consulta de atención al cliente no está orientada por técnicos tasadores. Esta valoración no puede ser usada para efectos y organismos Oficiales.

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO

  • Precio por informe de tasación: Gratis en rango de valor ó desde 8.00 €
  • Base de datos: Propia (de las tasaciones ya realizadas por ellos). No en tiempo real.
  • Tiempo de respuesta: en el acto -5 minutos-
  • Tipo de inmuebles a tasar: Viviendas
  • Oficiales online: No
  • Otros servicios a tener en cuenta: Asesoramiento por teleoperadores
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