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Informes de tasación, análisis, y Valoraciones de conocimiento a valor real de mercado
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EXPERTOS CONSULTORES INMOBILIARIOS
Expertos tasadores de propiedades y bienes raices
Le ayudamos a ahorrar dinero y gestionar el riesgo colateral en actividades del sector de los inmuebles residenciales y préstamos.
Nuestro equipo de expertos arquitectos tasadores realizan informes del mercado inmobiliario que te permitirán reconocer el precio justo, los riesgos de sobrevaloración, argumentando así su valor.
Identificar sobrevaloración inmobiliaria, o el fraude antes de tomar un préstamo.
ANALISIS INMOBILIARIO
ENCUENTRE OPORTUNIDADES
Las mejores decisiones de negocio necesitan datos fiables y precisos acerca de su cartera de propiedades. Con nuestros servicios a medida del cliente y mediante informes analíticos -Analytics Real Estate- tomamos sus datos y aplicamos nuestra visión y conocimiento del mercado. Obtener una comprensión detallada de su estrategia de crecimiento y una mayor comprensión de los riesgos propiedad residencial es esencial para garantizar el éxito en su negocio.
OPERACIONES SALE & LEASE BACK
OBTENGA LIQUIDEZ -SALE & LEASEBACK-
Estructuramos y valoramos las operaciones inmobiliarias diseñadas para que las empresas puedan obtener liquidez en momentos de escasez de financiación bancaria es el sale & leaseback.
El sale & leaseback es, en definitiva, una transacción financiera mediante la que una empresa o administración vende su sede para conseguir financiación y, al mismo tiempo, permanece en el inmueble gracias a un alquiler por un precio y duración determinados. Una fórmula que, además, permite pagar deudas y mejorar el balance de las empresas dando de baja los activos transmitidos, así como sirve para optimizar la fiscalidad, pudiendo reducir de la base imponible el 100% de los pagos por arrendamiento.
Asimismo, es una operación atractiva para el inversor inmobiliario y futuro propietario, ya que recibe un retorno de la inversión en forma de rentas durante la duración del contrato a un precio usualmente inferior al de mercado, y al mismo tiempo se asegura un inquilino a largo plazo, sorteando así posibles ciclos inmobiliarios, lo que le permite obtener con más facilidad financiación para la compra.
VALORACION DE FONDOS Y ACTIVOS INMOBILIARIOS
¿QUIERE INVERTIR?
Analizamos las diferentes formas de inversión inmobiliaria, ya sea representada por acciones cotizadas que podemos integrar en nuestra cartera de valores, facilitando tanto la valoración objetiva del total de la cartera como el rebalanceo de la misma, establecida en nuestra política de inversión, por variaciones en el valor de los activos que la integran, ya sea mediante inversiones en bienes raices con capital privado (recursos propios ó ajenos)
Realizamos un análisis y valoración objetiva de las diferentes opciones de la cartera cuando el patrimonio inmobiliario se detenta de forma física con carácter de inversión directa, y que nuestro equipo de expertos puede analizar.
INTERNATIONAL REAL ESTATE INVESTMENT
Además estudiamos mercados internacionales, y analizamos oportunidades de inversión con retorno de carteras buscando los rendimientos más altos mediante un informe detallado del mercado inmobiliario en el que se pretende operar.